第134章 难度[第1页/共2页]
“如何说呢,这要按照分歧的用处来衡量,买来做堆栈用必定是偏贵,买来做其他买卖,那么大的面积,算便宜的,毕竟那边地段还行,后续生长起来,更加金贵。最开端是10万的,厥后降到9万,比来降到8万,才开端有人来问。”
李正一感喟说:“看来是我想得太天真了,等我归去细心想想吧,实在不可,到时候随便租一个处所先开着,渐渐来。”
李正一点头:“我会当真考虑的,不会打肿脸充瘦子,不过我还是想问问,如果真的租赁你所说地段的堆栈,如何个租赁法?”
“那边有人上彀吗?”罗伟迷惑地问。
庄向秋笑呵呵说:“还真不断念啊?你就不怕华侈?真要租,那我给你交个底,房钱实在不是很贵,才8万一年,押一付一,条约三年一签,这里所说的押一付一,是指一年一付。”
“说清楚点。”
李正一说:“从这堆栈中间那条路出来,里边就有好几个近似的处所,就是你说的大堆栈吧?我看都有人进收支出,都是用来做物流中转的吗?”
这时邵琴过来喊三人吃晚餐,网吧中晚两餐现在都是跟小炒街的一家小餐馆预定包月,实施还没多久,饭菜质量还不错,比之前本身去点菜用饭要合算很多。
李正一说:“比如续约的优先权,房钱能够按照市场价调剂,但我必须具有优先续租的权力,不然我不敢随便下大本钱装修。一样的事理,一按刻日内,我不答应业主有双方面不续约的权力。当然,这个刻日能够筹议。”
斗鸡眼和罗伟两人也赶了返来,一提及,都说没合适的,出租店面的处所是有,但要么分歧适开网吧,要么就是处所太小,装不下这几十台机器。偶尔看到一两个大小适中位置合适的,人家却不租,缠得烦了,直接狮子大开口,代价黑得想骂人。
“你有本领你出。”斗鸡眼直接用出后代最常用的抬杠之词。
吃过饭,李正一百无聊奈地捧着C说话开端啃,却发明不管如何都静不下心,脑筋里始终在想白日庄向秋先容的处以是及需求的资金。
庄向秋就笑,两人相谈甚欢,接下来又问了一些细节题目,李正一才告别分开。
回到网吧,李正一还在想着方才跟庄向秋之间的说话,想着此中所缺的庞大的装修资金。对方所说的地点他很清楚,前面一段时候从那儿颠末,还想着如果这处所可租赁,位置不错,处所也够大。建一个大型网吧绰绰不足,独一遗漏的,就是本身的资金题目,也是最大最根赋性的题目。
目睹没法埋头,李正一干脆放下书籍,摸出纸笔,开端打算资金和时候如何操纵才气达到预期的目标。
“比如续约的权力。”
李正一说:“也不便宜。”
以是说,李正一还要在网吧搬家时,电脑台数达到必然的范围,多了不说,总数一百台是最小数量,起码打告白时都有一个说辞,能够先容为具有百台以上电脑范围的大型网吧,总比几十台的说法要强上很多。
庄向秋直言不讳,又持续说:“当初建立这个周转仓,老板财大气粗,本来的目标就不是出租,而是自用。现在用来出租,便宜了分歧算,贵了又没人情愿租赁,因为普通私家做买卖用不到,而公司做买卖都集合在新产业区那边,要么也租后边的大堆栈,既便宜又宽广,以是不上不下,比较难措置。”