第76章 期待升4级中！[第1页/共2页]

沐阳看中的贸易地区配套已成熟。

“是呀，这些年电商的窜改，刘总作为老一辈，体味更深一些。”沐阳说道。

但三年期间，你毁约跳租，则赔我一年房钱和装修费。”沐阳渐渐撮要求，不能一下子全提完。

中间是你的小女友吧，目光不错，必然要珍惜。”

“那你想多少钱租？我这家店只能开餐饮店。”刘总没有之前喊价那么硬气了，这一两个月，已经谈崩了五家了。

如果未满三年退租，我赔半年房钱。

“哈哈，你这年青人说得不错，有见地，一看就亲热。

如果遵循这片地区新室第房价，大抵在1.5-2.3万一平，新盘铺面，一楼普通位置的铺面代价，大抵4万摆布。

“刘总，先不谈代价，喝杯茶再聊。我们不能因为谈不成而吵起来，做买卖嘛，和蔼生财，哪怕合作不成，也能够交朋友吧。”沐阳给他倒杯青茶。

离谱！

沐阳说道：“现在电商生长越来越快，这跟我们的手机一样，更新换代太快了。”

比拟设想中的年利润，房钱就不算甚么了。

“你的意义是建议我卖店铺，转到室第？”

如果年房钱少于五十万，年利钱低于3%，如果不考虑铺面贬值身分，那还不如卖掉存银行吃利钱或银行理财更划算。

像宋雪露她家的铺面，前面五六十平方的铺面，在镇上算不错位置的铺面了，年房钱才一万出头，多便宜。

沐阳从电商、年青人消耗看法，再聊到室第。

在镇上卖一杯新式奶茶十来块钱，极少人消耗，感受花这个钱，还不如花三块钱买一罐饮料。

刘总点头：“这个我附和，前几年，用的还是蓝屏手机，再早些年，我用BB机，想不到现在都能够用手机上彀了。”

沐阳看他已经入局，持续说道：“你的店铺空档应当好久了，铺面很难贬值，220平，遵循目前市场价，大抵是1700万元摆布。

刘总端起茶抿了一口，开端吐槽起来：“我最讨厌有些人，打电话就直问，多少钱租呀，要求这要求那的，感觉本身是千年王八一样，不成一世，感觉本身很有钱，但给的房钱又他麻的低，仿佛我没见过钱似的。”

打仗以来，宋雪露不感觉沐阳有当时候去聊闲话，他走的每一步，必然有他的目标。

你要租价200万元，也就是八年投资收益，换作普通人，如果是这个房钱，不缺资金的话，甘愿买，也不会租。”

“晓得，用的少，都是家里闺女网上购物多才打仗的。”

但房钱太高了，很多成心入驻的商家被吓退了。

他看中的黄龙世纪广场的一处店铺，面积220平方，属于私家统统。

房东姓刘，五十岁的中年男人。

刘老是个粗人，开端又看沐阳年青了些，放松了警戒。

越来越多的年青人更喜爱于网上购物，估计实体店再过些年，没那景气了。”

沐阳和宋雪露明天再约房东出来，或许是因为铺面已经空了一个多月没租出去，再加上沐阳成心要租，看过沐阳开的车，晓得他有气力，筹算出来见一面。

我开的是新式茶饮店，面对的是中高端年青消耗人群。

看到沐阳点头承认，宋雪露也浅笑着打号召。

当然，几十岁的贩子了，甚么世面没见过，也不是那么轻易忽悠的，他有本身的夺目之处。

已经商谈过一次，第一主要求房钱200万元，因为目前无人租，也就没让渡费，算是比较荣幸。