第28章 买房的那些套路（求推荐票）[第1页/共3页]

宋雪露有些担忧，这买房如何那么多抬上面的手腕：“那我们，还买不买呀，感受买新房的话，没这么多事。”

“我的哥呀，350万太低了，客户不会卖的，毕竟是豪华装修带家具电器，人家急用钱，装修美满是送的。

“哦，一份四五十块也不便宜呀，相称于我们黉舍三天炊事了。”

但是，中介办事费在目前也并没有一个同一的规定，普通都是遵循业内的风俗来收取的。

说实在的，如果不急，我甘愿买期房，特别是已经封顶的现房，没那么多费事。”

沐阳看到方小燕返回后，跟在沐阳身边的宋雪露终究舒了一口气，拍拍很挺的胸脯：“阳阳，太吓人了，买房有这么多套路呀，我如何感受，这中介还想强买。”

刚才看着本身男朋友与中介热烈辩论，另有别的中介上来解释，感受都将近打起来了，把她吓住了。

宋雪露敬爱地吐了吐舌头。

“会不会很贵呀，传闻要两三百块一名。”

二是，我们对房东的品性不熟谙，对办理手续也不清楚，中介固然可爱，但收了钱，起码能把事办好。

“雪露啊，你不能拿你们黉舍来评价，你们是985大学，对餐厅有补助，炊事订价比我们黉舍还便宜，你们一块钱能买四个大馒头，我们只要两个。

谁先顶不住，谁气势低了，谁就输了。

别的用度，也未几，印花税要房款的0.05％，买卖费要3元／平方米，另有别的琐细，加起来就不到三千块钱。

饭都吃不饱，莫非还巴望鲍鱼鱼翅嘛。

嗯，就是伎俩！

如果同意，你们的口头承诺必须白纸黑字写下来，并具名盖印，以防呈现不需求的胶葛。签完中介条约，我才会签买房条约。

你们如果有本领，350万以下，跟房东砍下多少都是你们的。”

除非卖家乱报价，与市场价比拟太离谱。

普通来讲，中介费是房屋成交代价的1％至2%，越是大中介越高。

“没那么贵，现在牛肉便宜，哪怕省会这边西餐店，一份T骨牛排四五十块，还包含一些面和蔬菜，饭量不大的话，已经够吃了。

我的要求是350万，并且是全款，中介费买卖两边各承担1%。

如果行，就打我电话。

只是，下半年开端，房产买卖有些冷酷，这套房挂了大半年卖不出，并且房东要责备款，怕折腾。

沐阳淡淡笑：“当然买，我的确是看中那套2301屋子了，那套屋子的确不错，户型好，装修气势比较合适我们。

沐阳一口气说完，语速较快，吐字清楚有力，另有事理，方小燕想插嘴都难。

但是，不能解除中介在此中加价！

也能够，去的时候多带点人去。

实际上，能比市场价少10%真的是非常多了。

并且，屋子总价越高，办事费比例越低，行规都是你们公司对外的同一说法，这东西又没有法律规定必须如许。

如果不可，我还不如买新房，甚么中介费都不消交，新房多等一两年，乃至两三年托付也无所谓，何况我们还年青，离真正结婚另有几年。”

像我们黉舍隔壁的大专，传闻食堂是承包给私家的，炊事就很贵了。”

沐阳耐烦解释：“如果是熟谙的人，当然不找房中介了。

不买的话，这定金必定拿不返来了，并且找状师也没用，给你签的定金条约里，估计会有很多页内容，你看都不想看，有很多坑人的缝隙。