第28章 买房的那些套路（求推荐票）[第1页/共3页]

沐阳走得更快，方小燕追在他身边解释，沐阳也不听，方小燕只好回到店里。

宋雪露敬爱地吐了吐舌头。

想得美！

“雪露啊，你不能拿你们黉舍来评价，你们是985大学，对餐厅有补助，炊事订价比我们黉舍还便宜，你们一块钱能买四个大馒头，我们只要两个。

他真交了定金，话语权不在本身这边了，底子没得挑选。

沐阳哈哈笑：“我也不会，怕甚么，拿筷子吃牛排别的人也不敢说你甚么，最多偷偷笑罢了。

沐阳耐烦解释：“如果是熟谙的人，当然不找房中介了。

不过我们吃牛排可不能贪便宜，六七十的也比较好了，详细我就不跟你说了，免得你没胃口，哈哈。”沐阳偶然候也搞不懂，08年的牛排代价跟十年后的代价，真的相差不大。

说实在的，如果不急，我甘愿买期房，特别是已经封顶的现房，没那么多费事。”

中介办事费2%是行规，我们没法少了。”

想不给？

但是，不能解除中介在此中加价！

沐阳看到方小燕返回后，跟在沐阳身边的宋雪露终究舒了一口气，拍拍很挺的胸脯：“阳阳，太吓人了，买房有这么多套路呀，我如何感受，这中介还想强买。”

几万，乃至十万以上的加价，在这遍及月薪两三千的年代，面对这个数万的款项引诱，不是统统中介能抵挡得住的。

也能够，去的时候多带点人去。

实际上，能比市场价少10%真的是非常多了。

露露你想想看，一单成交，他们起码赚中介费8万块钱！

说实话，350万元不太能够成交，归正我是乱喊的，能少十来万就不错了。”

宋雪露有些担忧，这买房如何那么多抬上面的手腕：“那我们，还买不买呀，感受买新房的话，没这么多事。”

方小燕苦笑：“帅哥你真会开打趣，面积在144平米以上的需求交纳3％契税，这个得买家交呀。

如果行，就打我电话。

刚才看着本身男朋友与中介热烈辩论，另有别的中介上来解释，感受都将近打起来了，把她吓住了。

方小燕中间插不上话，底子不给她解释的机遇，听完沐阳说完后，内心是有些气恼太不讲理的客户了，甚么行就行，不可就不买，一点周旋的余地都没有。

如果同意，你们的口头承诺必须白纸黑字写下来，并具名盖印，以防呈现不需求的胶葛。签完中介条约，我才会签买房条约。

并且，总价四百万太多了，四周才多少，均价才一万两三千罢了！

“哦，一份四五十块也不便宜呀，相称于我们黉舍三天炊事了。”

牛肉也有分解的，沐阳对吃不抉剔，但对吃肉很抉剔，最怕吃分解肉，另有打激素的速长肉鸡。

只是，下半年开端，房产买卖有些冷酷，这套房挂了大半年卖不出，并且房东要责备款，怕折腾。

沐阳淡淡笑：“当然买，我的确是看中那套2301屋子了，那套屋子的确不错，户型好，装修气势比较合适我们。

沐阳笑问：“甚么统统手续费，莫非还包含契税？”

“中介费这么高，那买家干吗不直接找房东买卖呀。”宋雪露没甚么社会经历，有些不懂。

沐阳宿世看了很多二手房，2%中介费不算坑，但偏高了，要争夺的还是要争夺的，不对劲道：

一是我们不晓得谁是房东，人家中介不会奉告我们的。