88.什么是合同[第2页/共4页]

③条约是从法律上明白当事人之间特定权力与任务干系的文件。

对条约胶葛是仲裁处理还是诉讼处理，当事人可在条约上商定：凡商定仲裁条目的，产生胶葛时只能申请仲裁，不得向法院告状；相反，没有商定仲裁条目的，能够向法院告状。是以，条约胶葛是提交仲裁还是向法院告状，当事人的商定起到决定感化，签订条约时要格外重视。

按照我国条约法的规定，条约具有以下法律特性：①条约是划一主体之间的民事法律干系。

定金数额的商定。当事人能够商定一方向对方给付定金作为债务的包管。债务人实施债务后，定金该当抵作价款或者收回。给付定金的一方不实施商定的债务的，无官僚求返还定金；收受定金的一方不实施商定的债务的，该当双倍返还定金。定金有法定和商定两种，定金的数额由当事人商定，但不得超越主条约标的额的20%。

条约是一种两边或多方或共同的民事法律行动。条约是两个或两个以上的民事主体在划一志愿的根本上相互或平行作出意义表示，且意义表示分歧而达成的和谈。

如何挑选包管人。设立包管的目标是为了包管条约的实施，当被包管人不实施条约时，由包管人承担任务。是以，作为条约的包管人必须具有包管的才气。

精确熟谙预付款的利弊。在某种环境下，当事报酬了采办市场紧缺的原质料、产品，预付一部分货款，的确见效。但是，预付款的大量利用，给欺骗犯法分子供应了可乘之机，一些欺骗分子恰是操纵预付款这一手腕，通过签订条约，棍骗预付款，底子不筹算实施条约，一旦预付款到手就华侈用尽，或逃之夭夭，乃至很多企业单位被骗被骗，落得个钱货两空，丧失惨痛。签订条约时，应接收经验，不要随便商定预付款，即便有的条约的确需求预付款，也要谨慎处置，以防被骗被骗。

预付款的合用范围。普通环境下，预收预付货款是不答应的，只要经国度批准的项目才气采纳预收预付款的体例。

预付款题目。预付款是一方当事人按条约商定，在条约签订后预先给付对方必然命额的货币。条约实施后，预付款能够折抵货款或报答；如果条约不实施，预收货款的一方应如数退回预收的货款及利钱。有几个题目应引发条约签订人的重视。

条约依法建立，即具有法律束缚力。所谓法律束缚力，是指条约的当事人必须遵循条约的规定，如果违背，就要承担呼应的法律任务。条约的法律束缚力首要表现在以下两个方面：一是不得私行变动或消弭条约；二是违背条约该当承担呼应的违约任务。

抵押题目。抵押是指条约中的债务人或第三人将本身统统的或者运营办理的必然财产供应给债务人作为抵押物的一种包管。抵押与包管分歧，包管是一种人的包管，而抵押则是物的包管。当债务人不实施债务时，抵押权人有权遵循法律规定将抵押物折价，或者将抵押物变卖，从中优先受偿。是以，抵押在包管条约实施上比包管更有可靠性。抵押既能够作为一种条约情势存在，也能够作为条约中的一项条目，但不管以何种情势，它都是原条约的从条约，而不是独立存在的条约。订立抵押条目时，普通应重视以下几个题目：抵押人可以是条约中的债务人，也可以是第三人，但必须是对抵押物享有财产统统权或者运营办理权的人。抵押物可以是动产，也可以是不动产，但必须是依法能够流转的财产。