第六十二章 意外收获[第2页/共4页]

周阿姨脸上暴露了踌躇的神采，方扬又紧着说道：

“那行！阿姨，那我就先告别了，明天我们三方再签订一个正式的让渡条约，然后便能够去银行办理资金羁系了。下一步过户的时候，有的环节需求您和这位大伯亲身参加的，能够还要费事你们！”

“哦，那你们如何不向他买过来呢？”方扬又诘问道。

“阿姨，帐不能这么算的，看上去你的单价便宜了很多，但是您这屋子实在是太旧了，说是危房都不过分，我买过来还要花一大笔钱翻修。别的您这屋子年代太长远，办不了按揭，必须全款付出，并且您是实收55万，二手房买卖的税费可不低啊，买卖两边的用度都要我承担，这个算起来又是几万块了！”

“阿姨，这事儿也不庞大，我们先草签一个让渡和谈，我付出您一部分定金，然后我将残剩的房款存到银行指定账户停止资金羁系，我们便能够开端办理过户手续了，等过户手续完成以后，我们两边共同到银行去将资金解冻，您就收到钱了。当然，院子的仆人也是让渡方，草签和谈的时候他也要参加。”

“咦？周阿姨，您这两证上标明的房屋范围如何没包含这个院子啊？”方扬一眼就看出了题目来，忍不住开口问道。

或许是因为方扬看上去很驯良，又或者是那些话憋在内心好久了，周阿姨开端絮干脆叨地提及她家里的难处，为了儿子结婚买新房要把老宅卖掉，她也感到非常无法。

只要买卖过程中将这个院子做进产权证和地盘证中，到时候拆迁赔偿的时候是算做修建面积的。这个院子起码有三十个平方米，如果方扬宿世的影象没有呈现偏差的话，洪光路横巷旧城改革项目标货币赔偿代价是一万三摆布，即便这屋子的成新率比较低，起码也能拿到一万二一平米的赔偿。

“不费事！不费事！那你慢走啊小伙子！”周阿姨很镇静，双手紧紧地抱着那五万元钱说道。

方扬点了点头，不再说话，随便地翻看起产权证来，但心机却活泛了起来。

“那如何行呢！上门就是客！”方扬有了采办意向，周阿姨也变得非常热忱，手脚敏捷地为方扬倒了一杯热水，说道，“你先喝口水，我上楼给我家大伯打个电话！”

“当然，这统统的用度都是我来出。您到银行问一问就晓得了。”方扬又加了一句。

那光是这个院子，就能获得将近四十万的补偿款，相对来讲，多支出的两万块钱根基上能够忽视不计了，这真是一个不测的收成！

“阿姨，这是五万定金，您点一下！”

“哪有钱啊？”周阿姨撇了撇嘴说道，“我老公一向都病恹恹的，家里的一点积储全换成他吃的药了，直到他归天，就留了这栋屋子。前几年我们去补办地盘证的时候，大伯倒是提出来把地让渡给我们，只要五千块，可我们也掏不出来啊！”

“小伙子，我家大伯承诺了，你说说这事儿要如何办吧？”

周阿姨见方扬不说话，觉得他对屋子不对劲，忍不住又说道：

“一样的代价，我完整能够买到更新的屋子。”见周阿姨不说话，方扬又趁热打铁地加了一句。

公然，一会儿工夫周阿姨就满脸忧色地走下楼来，老远就大声说道：

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方扬顿时大喜过望，但脸上神采仍然不动声色，他说道：