第41章 说服（下）（求收藏！）[第1页/共3页]

老美固然把公允和民主挂在嘴边，把本身打扮成救世主的模样，但在实际糊口中却完整不是那么回事。

“看起来统统都很夸姣，但这统统都建立在一个根本上：浅显购房者必必要定时了偿房贷。”

还是那句话，对华裔来讲，那层看不见的天花板始终存在着。

“但是……”齐政开端了转折。

当年的房贷证券化计齐截出全美喝采一片，金融市场赚得盘满钵满，老百姓花更少的钱早早实现了住大屋子的“美国梦”，此时本身大泼冷水但是彻头彻尾的非支流看法。

齐政意味深长的笑了，“如何能够，大师实在都晓得不平安，但是没有人能够回绝这此中的庞大好处罢了；能够说，像雷曼兄弟如许的巨擘，其运气将取决于他们的贪婪程度。至于羁系机构，呃，最优良的人才都被华尔街收罗在麾下了，他们能不能发明缝隙还真是个题目。”

姜平听齐政说完，点点头，沉吟了半晌说道：“坦白地说，若不是目前的事情环境令我绝望，我底子不会考虑跳到一家新基金，我在华尔街看到了太多的阴暗面，偶然乃至想退出江湖返国生长，同时能就近照顾父母。”

当然不是说没有了姜平的插手，齐政的投资基金就没体例运营下去，中间的苏放还摆在那呢。

“我们都晓得次级存款的简朴了解就是，银行给信誉不好的人的存款。当然如许的风险很大，但银行也不是傻，他们设置了梯度了偿形式：在前几年，每年只需求托付1.5%摆布的存款利率，但在几年今后，存款利率会敏捷的增加到一个高位，以弥补前几年的低存款利率。”

姜平苦笑了一下，“难啊，总之一言难尽啊。”

姜平也弥补道；“另有一个启事，大多数人都不感觉房价会下跌。那些被款项和巨额收益冲昏脑筋的银里手们为了出售更多的房贷抵押债券，几近能够说是闭着眼睛发放房贷了。至于投行们的贪婪程度，我只能说，为了赚取300%的利润，他们真的能亲手卖出绞死本身的绳索。”

以是齐政衷心但愿能获得姜平的承认，促使他加盟。

姜平想了一会说持续道：“宏观投资触及的行业太遍及了，我们临时范围在一个财产里好了。我在雷曼兄弟事情，前段时候美联储持续不竭地降息，雷曼兄弟打算推出了一种新的针对房贷证券化的金融衍生品――包管债务凭据（CDO）……”

齐政闻言内心暗笑，这当然是难喽。

……

齐政把手中的咖啡一饮而进，昂首看了看姜平和苏放，姜平没甚么神采，倒是苏放微微皱眉的模样。

“为了赚更多的钱，银行又将房贷抵押债券出售给投行，投行再将房贷与信誉存款、助学存款、购车存款、贸易存款等打包成包管债务凭据（CDO）。此中风险低收益低的出售给保险公司等金融机构，风险高收益高的出售给对冲基金。”

对于雷曼开张而激发的次贷危急的启事在后代已经被阐发烂了，这方面齐政倒是不消忧愁。

“现在美国的房价增加速率迅猛，因为昂扬的房价，很多低支出或者信誉记录不好的人都没法获得住房存款而买房。而比拟于增加迅猛的房价，市场上的利率低得的确不成思议，以是对银行来讲，增放存款也何尝不是一个增加支出的体例。因而就发放了大量的次级存款。”