第八十章 颠覆（四更，三更到）[第1页/共2页]

不怪李方平，现阶段除了北上广这些一线都会以外，哪怕各省省会的屋子均价超越1000的也极少，琅琊市不过是个三线都会，凭甚么在这里开辟一个室第小区就敢卖均价1000以上？

“林总，这个结果图能给我能看一下吗？”听林铮说他那边竟然有了修建的表面结果图，竟然还是欧式的，李方平不由大为不平。

林铮也晓得这一点，倒也没有活力，而是解释道，“这磨练的就是我们在市场运作和口碑打造方面的才气了，如何将这个小区打形成琅琊市的标杆性小区，公司已经有了完整的推送计划，眼下的事情是敏捷肯定修建计划，你们设想的这个计划……”他摇点头，林铮指了指结果图，“起首一个，屋子的形状太单调了，我这里有几份修建的表面结果图，欧式的，现在海内比较承认这个，你们能够参考一下。”

搞了多年的修建，李方平的观赏才气还是有的，立即就认识到如果一个小区里的屋子都是这么标致的，均价提上去200块钱绝对很轻松……屋子的形状很首要，就和一小我的面貌和穿着一样的首要。

“均价1100，起码。”林铮道，他很猎奇李方平听到这个家伙后会有甚么样的反应。

李方平有些不明白本身老板的设法，不算地盘的本钱，框架布局的多层室第也就200块钱一个平方的本钱，这也就是这两年修建质料涨价涨得短长，不然一个平方的修建本钱还不到200，就算他们当初买这块地盘花了700万，可2.1的容积率就即是能够盖出10.5万平方米的屋子，即是每平方米的房价才涨不到70块钱，粗算起来总本钱也就300摆布，一个平房均价300摆布的屋子卖六七百，都翻了一倍了他还嫌赚的少？他想要卖多少钱？（查了很多质料，还问了家里的白叟当时起屋子时钢筋水泥的代价，算了下，框架布局的屋子每平方也就200摆布）

遵循老板的说法，将来这个小区的住户多以党政构造以及国有企业的事情职员、带领为主，对很多老板来讲，若环境当真如此，他们甘愿花更高的代价也想要挤进这个小区里来，但固然如此，李方平还是让他感觉老板的设法太悲观和冒险了，“您说的没错，可那些潜伏的客户凭甚么就必然承认我们、买我们的帐？”

本来觉得林铮是在吹牛的李方平，在翻开这卷画图纸的第一时候，就被图上的修建表面给镇住了：外飘的大阳台、标致的巨大落地窗、精美的飘窗、文雅的阁楼、位于每一栋修建的四个角的那能够被称为标记的欧式塔楼、标致的小红瓦、米黄色的标致表面……这表面、这外型，毫不是当代最时髦的修建外壁上贴瓷砖的楼房所能比的，一下子就把李方平他们做出来的结果图给甩出去七八条街。

“多少？！”

“这是一个室第小区？”李方平一脸苍茫的昂首看着林铮，林铮的这张结果图完整颠覆了他对室第小区的观点：在他看来，既然是室第小区，那不就是应当一排排的屋子么？这还叫小区么？园林也不过就是如许了。

也就是林铮太年青了，不然换另一个老板来，上面的人敢这么问？

李方平没有让林铮绝望，他不但差点儿被林铮的话给吓了个跟头，乃至还思疑本身的耳朵是不是出了题目，均价1100一个平方？他疯了么？！