第九十三章 前景思考[第1页/共3页]

如许的话，建立旅游公司也是来岁需求办好的事情。不出不测的话，来岁夏天金龟岛便能够正式对外停业了。

第四个题目，要不要建立旅游公司？

并且作为第一个贸易项目，秦然但愿能够一炮打响，成为海内其他都会抢先仿照的工具。但现在，还找不到一块合适的处所来制作江南广场，并且造了出来能够市民消耗才气没跟上，也轻易失利。还是再等等吧，他在内心对本身说道，2000年时应当能够小试技艺。

看来买壳上市也得提上议事曰程，要寻觅专门的人才卖力，并且还要动手够快，不然今后本钱会翻番还不必然有好的壳资本。寻觅个人的cfo的事情也迫在眉睫，需求他专门卖力上市的事件。如许的人才需求到国际姓大投行来寻觅。

1998年开端，海内很多上市公司运营困难，特别是一些落日财产如纺织、零售、农业加工等公司堕入窘境，面对比年亏损。海内股票市场每年上市名额有限，都会优先照顾国字头企业，江南地产想几年内申请ipo几近不成能。如果能够买到合适的壳，便能够实现曲线上市的目标。买壳上市就是指非上市公司通过采办某家上市公司必然比例的股权来获得上市职位，以后注入本身有关停业及资产，实现直接上市。不过从98年开端，很多有气力的公司都想到了这招，一个洁净的壳资本已经从7000万炒到了1.2亿。题目在于，你费钱收买这个公司的股权，有很大失利的概率，能够最后还是没法实现融资目标。到时前期投入的巨额资金不但成了流水，另有能够背上沉重的承担。

想通了上述四大计谋题目，秦然又将面对战术姓困难。

现在江州起了好头，估计到来岁年后，沪东市应当会开端停止第一块地盘拍卖。不过为了以防万一，秦然还是决定国庆后找人到沪东市看看其他本地公司手头上有无合适的地块让渡。如果代价能够接管，那秦然就顿时买下正式进军沪东市这个重镇。

对比丰富的收益，就不难了解秦然对部属的风雅。高薪和高福利，只占到秦然高额收益的一小部分。报酬留人、豪情留人、生长留人，是他一贯以来对人才的战略。他记得很清楚，在上一时空就有一名房地产大老板是因为某个项目帮公司挣了好几亿，成果年薪却不敷20万，想争夺高薪不得最后怒辞下海创出了一大片六合。

公然有了第一桶金，再赚取第二桶的时候就便利多了。本钱为王，高投入高收益，秦然的西子湾项目实在可谓地产界海内一流的艹盘典范。

第二个题目，何时进入沪东市？

第三个题目，要不要筹办在海内买壳上市？

秦然料想中的旅游公司，不但只是观光社，还会有旅店停业。迪加金龟岛已经在开辟，既然已盘算主张要以中国报酬首要客源，那么建立本身的旅游社就迫在眉睫。不但在海内需求和其他观光社合作寻觅客源，还要在迪加建立基地欢迎远道而来的中国旅客。到时贸易地产的江南广场，必定会包含有旅店，将来旅店停业筹办全数划入旅游公司。既然是地产帝国，那么此后大行其道的连锁快速旅店，秦然当然会插上一脚。在海内每一个县市，都能见到江南个人的旅店标记，是秦然的抱负之一。