52.黄雀在后：何处不套路？(10)[第1页/共4页]

“因为政策影响，现在评价机构与银行调低了对地产项目标评价代价，我们的地产本来的抵押存款就很多，现在不成能再贷到更多的钱了。如果楼盘卖不出去，那么，资金最多就支撑两三个月。”

何皓白并不肯理睬许乐康，他目光看向季朝明与尚超。

“投资者对许安个人的信心不是徒有其表的鼓吹，是我们普通的，可持续的运营。我们现在卖掉这两个项目标确亏损，但是，筹措的资金才气够支撑后续的鼎新。如果大师分歧意售出这两个项目，资金筹措的题目呢，如那边理？”

沈家旭回应似得拍了拍许乐康的手。

“何总监，之前没有与您相同协商，是我的不对。请您存眷一下我的阐发陈述，我对这两个项目开端以来三年的财务状况等做了详细的阐发。因政策导致的市场遇冷只是这个项目题目的一部分，它的前期也不景气，海景房目前的社会接管度越来越低，海景房本身存在了一些不公道的环境，比如扎堆的制作，导致了供大于求等等，小区的配套设施扶植不公道，可宜居性不强，这是形成它市场不被看好的首要启事。而这些启事不能在一朝一夕处理……大师存眷一下我的阐发陈述，我对与我们同一地段的几个项目停止综合阐发，就其公司财务报表看，这几个项目都多多少存在题目，远景并非可期……”

何皓白激烈反对。

许乐康环顾四周，神采严厉，最后目光谛视着何皓白。

何皓白一时被噎住，彼时当然是有些气话，这几天他也当然没有去看邮件。他冷冷的哼了一声。

但是，何皓白果断分歧意脱手山东的项目，并且他获得了季朝明和尚超两位最有分量的董事的支撑。

何皓白说的有理有据，但是，倒是那里有些不对。

杜衡与公司法务经理，风控经理一并打算了将来的法务、风控计划，对之前有疏漏的处所弥补，有弊端的处所改正，制定了严格的轨制，并且重点进步了轨制的可行性。

“天下房产政策趋于紧，一二线都会都出台了限购的政策，存款政策全面收紧，市场遇冷是必定的事情了。投资类的项目，应当是受影响最大的。我横向对比京表里的几个项目，从市场来看，在本年年初市场极好的时候，京内的项目运转都是普通的，而京外项目一度呈现发卖遇冷的环境――一个项目是烟台海景房项目，安润玫瑰园；另有一个是青岛的写字楼项目润安盛业。改过政出台以后，这两个项目也都是一同遇冷，并且京外的项目，我们的赢利点低，在耽误了发卖期后，前期保护办理的本钱极高，从财务考虑，建议售出这两个项目。”

尚超道。作为副董事长之一，尚超是一个老好人的形象。中庸而保守，但是，他对许安个人始终忠心耿耿。

财务总监何皓白长篇大论，主旨是现金流极度严峻，没钱。

集会室里，一阵冷寂。

许乐康站起来：

“要有大局观，也要心机正……沈经理名校毕业，在着名管帐师事件所也有多年的从业经历，我本该是欢迎的。许总气度宽广，开阔大气，看中沈经理的才气，不在乎沈经理与许安个人的渊源。但是，我总感觉，老许总在的时候，都没有邀约过沈经理，沈经理也没有想过来许安个人，现在就俄然这么热忱，这么主动，在许安个人不景气的时候，是要救许安个人呢，还是别故意机……本来嘛，大师都是晓得经历过遗产担当案，您一定甘心的……您如许在许安个人指手画脚，我们不免有所狐疑……”