第12节 购买农场[第1页/共2页]

为了打理这500万美圆的产业，杰克逊.戴夫平时忙得不亦乐乎，需求同时扮演很多种角色：农夫、经理、管帐、机器师、焊工、木工、兽医、化学家、农艺师、餐馆老板(杰克逊.戴夫一家与别人合作在华盛顿开了几家餐馆，食材首要来源是尼德兰农场出产的蔬菜，牛肉），电工等等。

1870万美圆，扣掉8%的佣金，1720万美圆打入陈东的银行帐户。

只要代价合适，杰克逊.戴夫佳耦应当会出售尼德兰农场。

69.87万美圆汇入房地产中介机构的银行帐户，12%的中介费，可很多，不过，美国的贸易办事真的需求点个赞。

美国的税太狠了，典范的’劫富济贫‘，各种税，太多，太庞大了，不是专业的管帐，你永久算不出你要缴多少税，不过，陈东能够估计，1720万美圆起码要被刮掉20%，乃至30%。

当然，雇佣一名状师不便宜，普通都要75到500美圆时薪，与状师通电话时候，和浏览email答复时候，也按这个标准累计时候免费，如果通话不敷12分钟的话，也按12分钟免费，也就是通一次电话起码55美金。

为了500万美圆的百分之几个点的中介费，不要陈东去催促，房地产中介机构都会尽力去压服杰克逊.戴夫佳耦卖掉尼德兰农场。

陈东雇了一名状师，检察了条约。

在私家地盘不受侵犯这件事情上，小我的力量多么强大，当局是多么的无能。

各级当局都找了这个老太太以超高价采办这块地盘，并且免费为老太太供应一块更初级宽广的新室第（看来这条公路很首要，这个弯代价不菲啊），但是老太太不肯意，因为这是她和死去的老伴“留下最夸姣影象的处所”。最后当局没体例，诉诸法庭，老太太得胜。

陈东只需求拜托房地产中介机构采办尼德兰农场，从压服杰克逊.戴夫佳耦卖掉尼德兰农场，对农场资产的评价，各种与本地政、府打交道，各种手续，各种优惠，免退税，房地产中介机构都给你干了。

就差具名了。

房地产中介机构与杰克逊.戴夫佳耦谈得差未几了。

房地产中介机构传真了一份条约给陈东。

598万美圆汇入杰克逊.戴夫夫归的银行帐户。

陈东探听了，尼德兰农场是杰克逊.戴夫佳耦十几年前买下的，在农场上莳植一些蔬菜，大豆，麦子，芥麦等一些经济作物以及养殖肉牛，也就是说，杰克逊.戴夫佳耦把农场当作运营产生好处的农场，而不是当作一个留下很多夸姣回想的家。

双手合十，蒲伏在地，求保藏，求保举票。

牛仔一样的男仆人杰克逊.戴夫，肥胖的家庭妇女艾琳.琼斯恰是宿世报纸报导的图片上的发明14个装满金币的罐子的中年佳耦。

尼德兰农场4019英亩地盘，房屋、牲口，农机具等在内523万美圆，在纽约，华盛顿开的三家餐馆资产值75万美圆，一共598万美圆，将近600万美圆。

纽约佳士得秋拍会方才结束，蓝钻被拍出了一个极高的代价，1870万美圆，被泰国王室买去。

尼德兰农场，面积有4000多英亩，面积非常大，农场主佳耦在农场上莳植了大豆、小麦、玉米和荞麦，还养了185头母牛和8头公牛，这些牛都是肉牛。