第56章[第1页/共5页]

史明则说：“袁大掌柜，你对地盘运营办理有多大掌控？”

对于永济秦晋铁木货栈没上安吴堡财产总账的六百八十亩地，袁中庸心并不贪、眼更不馋，他说：“少奶奶一句话，你筹办咋办？我听少奶奶的就是了。”

袁中庸说：“这类风险共担的运作形式对店主少奶奶讲，因为没有了再投入的本钱数额，风险天然也减少了一半。”

王坚只得跟袁中庸去了东大院一进院西厢客房。

“我们运营地盘更蠢得好笑可气，人家江南的地主，买进地盘时不但考虑土质肥瘦、产量凹凸、地理位置，并且考虑可否与原有地盘连片，水利设施是否跟得上，与四周地主有无潜伏的短长抵触。我们买进地盘时只晓得银子少就买，成果呢，你们已经看到，安吴堡现有地盘漫衍在三省六县，名义上安吴堡吴氏家属是大地主、大财主，究竟上每年收回过几担租？赡养安吴堡的粮食若不是安吴堡四周的六百六十四亩水浇地，怕早就拎上破篮子讨要四方了！”

周莹说：“老爷拿回地契时，抵了三千四百两债务，到现在已过了十七年半，永济秦晋铁木货栈百十多口人白吃了十七年半粮，省下了三万多两银子花消，净赚没赔，也算是幸事一桩。现在我问一句：袁叔，你现决定持续经管这六百八十亩地盘呢，还是不管或持续打草率眼？”

王坚笑道：“绝对比我强，我进了地，麦苗韭菜也分不清！”

周莹放动手里筷子说：“袁叔所提我已考虑过，按重修后运城盐栈每年营销二十万担大粒青盐为下限，需用伴计六十五人，加上永济秦晋铁木货栈现有伴计一百零三人，共一百六十八人，按每人一千两计算，永济秦晋铁木货栈投入十六万八千两本钱，五年内收回本钱后，从第六年开端发给伴计红利，如无不测，三年内就会补齐前五年红利总和。厥后赢利多少就看你们运营吵嘴而定了。五年后安吴堡所得将从现在的银六人四，变成人六银四，我当店主的亏损占便宜，连小孩子也能分得清看得明嘛。”

袁中庸说：“要我两个计划当选一个，我选把地卖掉干干脆脆，省了份心。”

当会商到永济秦晋铁木货栈名下运营办理的六百八十亩地盘时，袁中庸说：“这些地是吴尉文老爷五十岁寿辰时，以抵债情势从山西民荣堂掌柜手里收回的债务资产，当时并没派人停止勘查验收，照地契上的亩数入账造册划归永济秦晋铁木货栈名下办理，至今我也没搞清这六百八十亩地有多少块，每年上缴粮食一向按租种人原合约数字入账。每年种子及野生用度也是按租赁人报表列账，实际并未列入预决算。以是这六百八十亩地，早已冲掉了它的实际本钱，永济秦晋铁木货栈每年吃的粮食也没计过本钱。骆总管、房东事大抵在总账上也找不到这六百八十亩地盘。少奶奶此次到永济翻阅永济秦晋铁木货栈财产总账原始凭据时，看到地契，问到了为啥地契保存在永济，而没交安吴堡？我才晓得这些地还没列进安吴堡牢固资产册内。吴老爷活着时，定是事多，财产多，把他收回抵债的地盘给忘了。我成为铁木货栈大掌柜后，老爷没交代，账房没奉告过我，相与们不知秘闻，我也没检察过存在库房里的质料，稀里胡涂十几年过来，要不是少奶奶偶然中发觉，租种这六百八十亩地的钱大壮还会和我们打哑谜！”